Форум свободного мнения

Объявление

rabset

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум свободного мнения » Человек и закон » Какие санкции к должникам будут справедливы?>>Квартирный вопрос.


Какие санкции к должникам будут справедливы?>>Квартирный вопрос.

Сообщений 1 страница 20 из 22

1

Как нужно бороться с должниками, которые пользуются коммунальными услугами, но платить не хотят или не могут???
http://www.kolobok.us/smiles/standart/sorry.gif

0

2

Не хотят и не могут- совершенно разные вещи.
Если не могут в виду малой обеспеченности (низкая пенсия, инвалидность, многодетность и т. д.), то государством должны быть установлены льготы или дотации.
Если не хотят- просто отключать услуги.

0

3

S@nder написал(а):

Не хотят и не могут- совершенно разные вещи.
Если не могут в виду малой обеспеченности (низкая пенсия, инвалидность, многодетность и т. д.), то государством должны быть установлены льготы или дотации.
Если не хотят- просто отключать услуги

Просто отключать услуги, думаю, далеко не всегда получится.
Как? отключить вывоз мусора, уборку двора и подъезда. 
Как? отключить отопление, горячую воду, холодную воду, когда каждая квартира является проводником этой воды.
(досталось от социализма)
В электричестве такого нет, там общая шина стоит отдельно от квартир: можно прийти и отрезать кусок провода от общей шины и у должника не будет света до тех пор, пока не заплатит за отключение, за подключение и долг.
------------------------
Теперь поставьте себя на место президента и решите вопрос: что делать с должником, который не платит, больше года, за отопление?

0

4

KGP написал(а):

Как? отключить отопление, горячую воду, холодную воду, когда каждая квартира является проводником этой воды.

Как то смотрел репортаж, не помню город, но том просто обрезали радиаторы отопления, и трубы от стояков горячей и холодной воды. В другом городе изобрели, что то типа блокиратора канализации, при помощи которого, можно перекрыть, не заходя в квартиру, канализацию какой угодно квартиры. А без канализации хуже, чем без воды http://www.kolobok.us/smiles/standart/mosking.gif

KGP написал(а):

Теперь поставьте себя на место президента и решите вопрос: что делать с должником, который не платит, больше года, за отопление?

Как честный человек, президент должен застрелиться.

0

5

KGP написал(а):

Как нужно бороться с должниками, которые пользуются коммунальными услугами, но платить не хотят или не могут???

Выкинуть из жилья... вот и все санкции. http://www.kolobok.us/smiles/standart/grin.gif

0

6

KGP написал(а):

Как нужно бороться с должниками, которые пользуются коммунальными услугами, но платить не хотят или не могут???

А зачем с ними бороться, прощать надо, ибо сказано - не требуй больше, чем могут тебе дать.http://www.kolobok.us/smiles/standart/acute.gif

Подпись автора

Ёж - птица гордая, пока не пнёшь - не полетит.

0

7

Отключение не всегда технически возможно: надо что-то другое.
-------------------------------
Выбрасывать людей на улицу слишком жёстко: так люди могу погибнуть.
-------------------------------
Если начнут прощать: я тоже перестану платить.

0

8

KGP написал(а):

Просто отключать услуги, думаю, далеко не всегда получится.
Как? отключить вывоз мусора, уборку двора и подъезда. 
Как? отключить отопление, горячую воду, холодную воду, когда каждая квартира является проводником этой воды.
(досталось от социализма)
В электричестве такого нет, там общая шина стоит отдельно от квартир: можно прийти и отрезать кусок провода от общей шины и у должника не будет света до тех пор, пока не заплатит за отключение, за подключение и долг.

элементарно невозможно будет разобраться, кто реально нуждается, а кто косит под неимущего. в России, как известно, принято всё регистрировать на "дядю", начиная от сим-карты и заканчивая автомобилями и недвижимостью. и, как правило, этот "дядя" малоимущий пенсионер или безработный. до тех пор, пока подобное будет проходить и не будет нужных поправок в законах и должного контроля, ни о каких послаблениях речи быть не может. иначе появится море "неимущих" халявщиков и платить вообще никто ни за что не будет.

KGP написал(а):

Теперь поставьте себя на место президента и решите вопрос: что делать с должником, который не платит, больше года, за отопление?

проверять денежные счета и личное имущество, причём конкретно на месте в сопровождении милиции и понятых, и без каких-либо предварительных уведомлений. жилья лишать, разумеется, нельзя, но вот без машины или какой-нибудь плазменной панели должник обойтись вполне сможет, в счёт погашения задолженности. в общем, решение проблемы - конфискация.

0

9

А если так.
---------------
Поставщики коммунальных услуг продают долг собственника квартиры в муниципальный жилищный фонд
и немножко на этом теряют (от 3 до 5 процентов),
а жилищный фонд становится совладельцем жилья до тех пор, пока должник не выкупит свой долг за те же 3-5 процентов.
Таким образом, никто никого никуда не выселяет, и не арестовывает имущество.
Государство действует как ростовщик.http://www.kolobok.us/smiles/standart/blush2.gif

+1

10

KGP написал(а):

Поставщики коммунальных услуг продают долг собственника квартиры в муниципальный жилищный фонд
и немножко на этом теряют (от 3 до 5 процентов),
а жилищный фонд становится совладельцем жилья до тех пор, пока должник не выкупит свой долг за те же 3-5 процентов.
Таким образом, никто никого никуда не выселяет, и не арестовывает имущество.

если жилищный фонд станет совладельцем, разве это не означает переход собственности из рук владельца в руки этой организации, пусть даже частично? и если в конечном итоге должник так и не расплатится, то как следствие организация должна будет получить полное право на его имущество.

0

11

FreeThinker написал(а):

если в конечном итоге должник так и не расплатится, то как следствие организация должна будет получить полное право на его имущество.

В это весь смысл. Хороший рычаг влияния на неплательщиков.
Единственно, надо всё таки как то защитить малоимущих.

0

12

S@nder написал(а):

В это весь смысл. Хороший рычаг влияния на неплательщиков.

ну, допустим, живёт в квартире одинокий человек. может родственники и есть, но разве что какие-нибудь троюродные внуки двоюродного дяди, которых он никогда в жизни не видел и не собирается. по нашему раскладу получается, что выгнать его из жилья за неуплату никто не имеет права, но часть собственности на жильё перейдёт жилфонду. так какой резон этому человеку за что-то платить, если он и дальше может жить в своей хате до гробовой доски, а уж только после этого жилфонд сможет претендовать на квартиру. не всё ли ему равно, что станет с его хатой после того, как он коньки отбросит, зато живи на халяву и ни за что не плати.

0

13

FreeThinker написал(а):

так какой резон этому человеку за что-то платить, если он и дальше может жить в своей хате до гробовой доски, а уж только после этого жилфонд сможет претендовать на квартиру. не всё ли ему равно, что станет с его хатой после того, как он коньки отбросит, зато живи на халяву и ни за что не плати.

Да, но жилфонду не всё равно. Пусть не платит. За коммуналку жилфонд заплатил. А квартира (или её часть) достанется жилфонду. После смерти владельца, квартира перейдёт в муниципальную собственность и город сможет продать её и окупить расходы. Или продать свою долю новому владельцу. Или наоборот выкупить оставшуюся часть.  Наверняка найдётся куча других вариантов, как с пользой использовать данную ситуацию.

Отредактировано S@nder (06-05-2012 09:05:53)

0

14

FreeThinker написал(а):

если жилищный фонд станет совладельцем, разве это не означает переход собственности из рук владельца в руки этой организации, пусть даже частично? и если в конечном итоге должник так и не расплатится, то как следствие организация должна будет получить полное право на его имущество.

Подпись автора

    http://freemindforum.net/uploads/000a/a8/84/80543-1-f.gif

Именно так. Жилфонд становиться прямым наследником приватизированной квартиры до тех пор, пока не будет выкуплен долг.
Если человеку осталось мало жить, но у него маленькая пенсия, он спокойно, теперь, сможет доживать в своей квартире не оплачивая работу коммунальных организаций.

0

15

если жильё по ипотеке - что тогда?

0

16

FreeThinker написал(а):

если жильё по ипотеке - что тогда?

Не вижу проблем.
Жилфонд покупает любые долги по квартире, и банковские, если у банка есть желание продать долги клиента.
Ведь когда жилфонд имеет на руках долги по какой-то квартире, то он (жилфонд) становится приоритетным наследником,
или вторым совладельцем, если долг превышает половину от стоимости этой квартиры (маловероятно).
Когда долг достигнет девяносто процентов (совсем маловероятно) от стоимости: Жилфонд забирает свою квартиру.
Халява закончилась!
----------------------
Ну, как-то так...

0

17

KGP написал(а):

Не вижу проблем.
Жилфонд покупает любые долги по квартире, и банковские, если у банка есть желание продать долги клиента.
Ведь когда жилфонд имеет на руках долги по какой-то квартире, то он (жилфонд) становится приоритетным наследником,
или вторым совладельцем, если долг превышает половину от стоимости этой квартиры (маловероятно).
Когда долг достигнет девяносто процентов (совсем маловероятно) от стоимости: Жилфонд забирает свою квартиру.
Халява закончилась!
----------------------
Ну, как-то так...

а если жильё съемное, тогда получается по-любому халяваhttp://www.kolobok.us/smiles/standart/grin.gif взять-то с них нечего.

0

18

никакое казначейство ни сейчас, ни в близ.будущем не позволит муниципалитету тратить финансы на подобные мероприятия.
У жилья есть собственник, и его долги перед ОКК- дело лишь его и ОКК. Так что ищутся еще варианты.

0

19

санкции давно придуманы-жкх подает в суд-не выплачивают если то решение суда приходит судебному приставу-исполнителю на производство-он делает постановление о обращении взыскание на денежные средства а если их нет то на имущество-потом приходят и забирают имущество.Если коротко то как-то так=)

Подпись автора

Человек начинает жить лишь тогда, когда ему удается превзойти самого себя.

0

20

FreeThinker написал(а):

а если жильё съемное

То платит владелец.

0


Вы здесь » Форум свободного мнения » Человек и закон » Какие санкции к должникам будут справедливы?>>Квартирный вопрос.